تعد ظاهرة الخلافات العقارية والإيجارية حديثة نسبيًّا، حيث نشأت مع تطوّر الإنسان وتحوّل المجتمعات من نمط الحياة البدائية إلى الحضرية. وتختلف أسبابها، لكن طرق تسويتها تكون إما بشكل ودي أو عبر مسارات قانونية تضمن حقوق كلّ من المالك والمستأجر.
ومع ذلك، حين تتعقّد الأمور وتصل إلى حدّ اعتداء المستأجر على المؤجّر، فإن ذلك يُعدّ تصرفًا يعاقب عليه القانون وترفضه الأعراف الاجتماعية، رغم أنّه يحدث أحيانًا، كما في حالة طبيبة مصرية وقعت ضحية تهجّم من قِبل مستأجرها.
وقد دارت الواقعة، التي هزّت منصات التواصل الاجتماعي في مصر وعُرفت بـ"حادثة سيّدات المنصورة"، عندما رصدت كاميرات المراقبة لحظة تهجّم رجل على سيدتين كانتا في طريقهما إلى دخول منزلهما.
وبعد التحقق تبين أن المعتدي هو مستأجر لدى طبيبة معروفة في المنصورة، تأخر في سداد الأجرة الشهرية لمدة عام تقريبًا ما دفع صاحبة العقار إلى رفع دعوى قانونية ضده في المحاكم بعد استنفاد جميع وسائل التفاهم معه.
اعتداءات مستمرة من المستأجر
وإحدى بنات الطبيبة ذكرت في وسائل الإعلام أن القصة بدأت منذ أشهر عندما أبلغت والدتها المستأجر بضرورة تأمين متأخرات الإيجار، لكنه لم يستجب وحتى بعد إبلاغه من المحكمة، لم يكترث. بل واصل ممارسة سلوكيات استفزازية مثل الاستيلاء على كهرباء شقة مغلقة وكسر أقفال سطح البناية وإطفاء إنارة السلم، والأدهى من هذا كله امتناعه عن دفع الإيجار منذ العام الماضي.
وقالت أيضًا إنهم تفاجأوا برد فعله عندما تهجم عليهن علنًا مع رفاقه.
وقوبلت الحادثة باستنكار شعبي واسع بلغ صداه السلطات المختصة واستجابت الأجهزة الأمنية وألقت القبض على المتهمين وبمواجهتهما في التحقيقات، اعترفا بارتكاب الواقعة.
وعليه أمرت النيابة العامة بحبس المتهمين أربعة أيام على ذمة التحقيق تمهيدًا لإحالة القضية إلى المحكمة خلال الفترة المقبلة، حيث طالبت رجال المباحث بإجراء التحريات، مع تفريغ كاميرات المراقبة التي وثقت الاعتداء.
ربط بقانون الإيجار الجديد
وربط المغردون على منصات التواصل الاجتماعي الواقعة بملف قانون الإيجار الجديد الذي يلزم المستأجر بسداد الأجرة الشهرية وفقًا للتصنيف المتفق عليه وبخلافه ستترتب عليه تبعات قانونية.
وكتب شريف الشيري: "لما القانون يتفعل وتمر المدة المقررة كل ظالم هيخرج من سكنه ويعود الحق لأصحابه بالقانون ولن تحدث أي مشاكل لأن الدولة خلاص أحكمت قبضتها على الشغب والبلطجية".
لكن وليد جوده يخالفه الرأي ويقول: "إنهم لم يشاهدوا شيئًا بعد. غدًا حين يرمي الملاك الناس المحتاجة في الشوارع سيشاهدون جرائم قتل وهذه هي البداية".
أما أسماء أنور فترى "أنه لازم ينسجن المستأجر ويطرد من الشقة ولازم الحكومة تمضيه على محضر عدم التعرض لهم".
وتقول همياز أحمد حسن: "هؤلاء مستأجرين بجحين، يسكن عندها وفي ملكها ويضربها. هذا أسمه بجاحة وبلطجة".
